Кейсы

Раздел объединяет подтверждённые примеры выполненных обследований, экспертиз и проверок документации. Выбирать кейс следует не по внешнему сходству объекта, а по точному техническому вопросу: что исследовалось, с чем сопоставлялись фактические данные и какой результат требовалось получить.

Один кейс может быть полезен для понимания метода или состава доказательств, но его выводы, проценты, категории состояния и стоимость относятся только к исследованному объекту и исходным материалам. Для надёжного выбора сначала определите, нужна ли оценка состояния конструкций, проверка инженерной сети, сопоставление выполненных работ с документами или экспертиза сметного расчёта.

Техническое состояние зданий и несущих конструкций

Оценка технического состояния здания по предоставленным фотоматериалам — для задачи дистанционной оценки по техническим паспортам и фотографиям; результат показывает, какие выводы допустимы без очного обследования и где заканчивается их доказательная сила.
Техническое обследование несущих конструкций двухэтажного здания радиостанции — для поэлементной оценки фундаментов, стен, деревянного перекрытия, кровли и лестниц объекта со смешанными по времени конструктивными решениями.
Обследование несущей стены и перекрытия после устройства нового проёма — для случая, когда строительное вмешательство изменило опирание балки и требуется разделить состояние стены, перекрытия, причину повреждения и срочные меры.
Обследование несущих конструкций индивидуального жилого дома на соответствие проекту — когда необходимо одновременно проверить фактическое исполнение несущей схемы и состояние доступных конструкций на определённом этапе строительства.
Обследование трещин наружных стен двухэтажного здания — для локального исследования фасадных трещин, их расположения и видимого продолжения; результат отдельно показывает, почему разового осмотра недостаточно для установления причины и состояния всего здания.
Обследование подвальных конструкций жилого дома при размещении сборно-разборных бассейнов — когда требуется проследить передачу дополнительной нагрузки, проверить реакцию пола и несущих конструкций и отделить её от трещин в соседней зоне.

Инженерные сети и специальные условия использования помещений

Обследование системы горячего водоснабжения с расчётом физического износа — для оценки внутридомовой системы по документам, осмотру и измерениям с получением расчётного процента износа и отдельного вывода о работоспособности.
Обследование подвальных помещений для размещения укрытия гражданской обороны — когда нужно отличить исправность несущих конструкций от функциональной готовности подвала и определить необходимые планировочные и инженерные доработки.
Обследование аварийного участка тепловой сети с рекомендацией замены — для вскрытого участка подземной теплотрассы, где решение о ремонте или замене зависит от совместного состояния труб, изоляции, арматуры и железобетонного канала.

Судебная экспертиза и проверка выполненных работ

Судебная строительно-техническая экспертиза здания с отступлениями от проектной документации — для разделения факта проектных отступлений и их реального влияния на несущую способность по данным обмеров, вскрытий, приборного контроля и поверочных расчётов.
Экспертиза объёмов и стоимости работ по устройству монолитного железобетонного каркаса — когда требуется поэтажно сопоставить проект, акты КС-2, натурные обмеры и договорные расценки, сохранив отдельно подтверждённые, недовыполненные и завышенные позиции.
Определение объёма и стоимости выполненных ремонтных работ в банковском отделении — для восстановления фактических объёмов отделочных, общестроительных, защитных и инженерных работ и их раздельного стоимостного пересчёта.

Проверка смет на ремонт и монтаж

Проверка сметной документации на ремонт кабинета лечебной физкультуры — пример базисно-индексной проверки сметы внутреннего помещения с раздельным пересчётом элементов прямых затрат и выводом о нормативной достоверности расчёта.
Проверка сметной документации на ремонт кабинета административного здания — для ресурсно-индексной модели по ФСНБ-2022, где проверяются нормы, состав ресурсов, текущие цены, индексы и последующие начисления.
Проверка сметной документации на монтаж системы оповещения и управления эвакуацией — когда предметом является только стоимость монтажа инженерной системы с раздельным индексированием работ и оборудования, без проверки технической достаточности проекта.
Проверка сметной документации на ремонт фасада образовательного здания — пример базисно-индексного расчёта наружных ремонтных работ с отдельными индексами по труду, машинам, материалам и перевозке.

Совместная экспертиза проекта и сметы

Экспертиза проектного раздела системы ситуационного контроля и сопутствующей сметной документации — для задачи, где необходимо проверить техническую архитектуру специальной инженерной системы, её соответствие заданию и согласованность сметных показателей с проектными решениями.